Emlak vergisi değer beyanı çevrimiçi ve kolay
Web uygulamamız, vergi beyannamenizi uzman olmayanların da anlayabileceği kullanıcı dostu bir şekilde hazırlamanıza ve göndermenize olanak tanır.
Emlak vergisi yazılımımız, emlak vergisi değer beyanında size rehberlik eder ve vergi verilerini kaydetmeyi kolaylaştıran basit açıklamalar ve pratik yardımlar sağlar.
Mülk tipi
Asistanımız üç bölüme ayrılmıştır. İlk bölüm mülkünüzle ilgilidir. Bunun için önce mülk türünüzü seçmelisiniz. Seçtiklerinize bağlı olarak, asistan bireysel adımları uygular ve yalnızca sizi gerçekten ilgilendiren bilgileri girmenizi sağlar.
Konum ve parsel
İlerleyen süreçte sizden konum ve parseliniz hakkında bilgi istenecektir. Yardım düğmemiz aracılığıyla, açıklama gerektiren alanlar için bizden açıklayıcı bir metin ve vergi danışmanımızın tavsiyelerini içeren örnekler ve videolar alacaksınız, böylece yanlış bir şey yapmanızdan sizi korumuş olacağız. Resmi talimatlara göz atmak isterseniz, bunları da size sunmaktayız.
Inşaat
İkinci bölüm bina ile ilgilidir. Hangi federal eyalette bulunduğunuza bağlı olarak, inşaat yılı ve yaşam alanı hakkında bilgi sahibi olmanız gerekebilir. Aşağıdaki belgeler size yardımcı olacaktır: kat planı, yaşam alanı hesaplaması, bina başvurusu veya kira sözleşmesi. Ayrıca, yaşam alanı ve binanın yaşı gibi belirli ayrıntılar hakkında bilgi alacaksınız, bu ayrıntılar sınır bölgelerindeyse bunların vergi miktarını ne ölçüde etkilediğide.
Yaşam alanı
Ardından, yaşam alanınıza girmelisiniz. Burada tüm yaşam alanına doğrudan girme veya giriş maskemiz aracılığıyla odalarınıza ayrı ayrı girme seçeneğiniz vardır.
Sahibi
Beyanname ile işiniz bitmeden önce, son adım mülkiyet hakkında bilgi vermektir.
Müşteri alanı
Beyannameniz siz sayfamıza kayıt olduktan sonra „benim profilim“ alanında kaydedilecektir. Bu bölümde her yaptığınız işlemi değiştirebilir ve tekrar kontrol edip Temmuz ayından itibaren vergi dairesine (Finanzamt) kolayca iletebilirsiniz. Buraya başka objelerde ekleyebilirsiniz. Objeyi kopyala fonksiyonu ile hızlı bir şekilde işlemi gerçekleştirebilirsiniz.
Sorular ve cevaplar
Emlak vergisi reformu kapsamında her türlü mülk yeniden değerlenmekte ve vergi ödemeleri yeniden belirlenmektedir. Bu nedenle gayrimenkul sahibi olan herkesin bir tespit beyanı sunması gerekmektedir. 01.01.2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere hesaplanacak ve tahsil edilecek yeni emlak vergilerinde, 2022 yılında Almanya'da yeniden toplanan verileri esas alınacaktır.
Zamanında teslim edebilmeniz ve ileride hatasız bir şekilde vergilendirilebilmeniz için emlak vergisi matrahının tespitine ilişkin beyanname konusunda size yardımcı oluyoruz.
Gerekli bilgiler girildikten sonra emlak vergisi yazılımımız beklenen vergi borcunu hesaplar. Vergi beyannamesi formlarını doldurur, bilgilerinizin eksiksiz olup olmadığını ve göndermeye uygun olup olmadığını kontrol eder. Bilgiler çevrimiçi olarak maliye idaresine gönderilebiliyorsa size vergi beyannamesindeki bilgilerin bir özeti sunulur.
Emlak vergisi yazılımımızı kullanarak çok rahat bir şekilde bize emlak vergisi matrahının tespitine ilişkin beyannameyi maliye idaresine iletme emri verebilirsiniz. Böylelikle imarsız veya imarlı arsanızdan doğan vergi yükümlülüğünüzü fazla zaman harcamadan, geçerli süre içinde yerine getirmiş olursunuz. Programımız elbette uzun süreli kiralanan arsalar üzerindeki gayrimenkulleri de kapsamaktadır. Beyannamenin maliye bilgi işlem merkezine verildiğini gösteren bir rapor elektronik olarak size gönderilir.
