Emlak vergisi beyannamenizi 10 dakika içinde hızlı ve kolay bir şekilde vergi dairesine teslim etmek için. Bizim yazılımımızı kullanın.
Kayıt olup emlak vergisi verilerinizi kolayca anlaşılır asistanımıza giriyorsunuz. Herhangi bir olasılıkdışı giriş yapmamanız için doğrudan giriş alanında bir olasılık kontrolü gerçekleştirilir. Kayıtlı bir kullanıcı olarak, müşteri merkezinde oluşturduğunuz beyannameyi görüntüleyebilir, onaylayabilir ve ELSTER aracımız üzerinden doğrudan vergi dairesine kendiniz gönderebilirsiniz. Gönderiler, başarılı bir ödeme yapıldıktan sonra otomatik olarak başlar.
Emlak vergi beyannamesi vergi daireleri tarafından başarılı bir şekilde alınır alınmaz, bizden onay belgesi (transfer bileti), emlak vergisi değerinin hesaplanması ve verilerinizin önizlemesini içeren bir e-posta alacaksınız. Bu kadar!
Federal Anayasa Mahkemesi, vergi değerlerinin şimdiye kadar güncelliğini yitirmiş ve anayasaya aykırı bir şekilde belirlendiği gerekçesiyle federal hükümetten emlak vergisi tayini için yeni bir yasal düzenleme getirmesini istedi.
Emlak vergisi reform kanunu, federal eyaletlerin emlak vergisi hesaplaması için kendi modellerini (ör. alan modeli, arazi değeri veya alan-konum modeli) uygulamak amacıyla yararlanabileceği bir açılış maddesi içermektedir. Hangi federal eyaletlerin kendi modellerini çıkardığını burada görebilirsiniz.
Çünkü şimdiye kadar arsaların vergi değerlerinin hesaplamasına yeni eyaletlerde 1935 yılından kalma değer oranları ve eski eyaletlerde 1964 yılından kalma değer oranları esas alınmaktadır. Federal Anayasa Mahkemesine göre bir emlak vergisi reformu gerekmektedir, çünkü bu değerler farklı muameleleri ve değer çarpıklıklarını ortadan kaldırmak için emlak vergisine esas teşkil edecek gerçekçi değerleri yansıtmamaktadır.
Yeni emlak vergisi hesaplaması, vergi değerlerinin yerini alacak olan ve emlak vergisi matrahları olarak adlandırılan değerler kullanılarak yapılacaktır.
Şimdilik emlak vergisi reformu herkesi etkiliyor, ancak herkesin emlak vergisi matrahının tespitine ilişkin bir beyanname vermesi gerekmiyor.
Esas olarak müstakil ev veya daire gibi gayrimenkul sahipleri etkilenmektedirler. Maliye için tüm mülklerin yeniden değerlenmesi gerektiğinden, bu kişilerden tespit beyanı vermeleri istenmektedir.
Kiracılar ise vergi beyannamesi vermek zorunda değildir, ancak emlak vergisindeki bir değişiklik kira yan giderlerini etkilemektedir.